7 月 12 日,首届北京城市更新论坛在北京首钢园三号高炉举行,中国建设银行 ( 601939 ) 党委书记、董事长田国立在致辞中表示,” 十四五 ” 期间,建

7 月 12 日,首届北京城市更新论坛在北京首钢园三号高炉举行,中国建设银行 ( 601939 ) 党委书记、董事长田国立在致辞中表示,” 十四五 ” 期间,建
7 月 12 日,首届北京城市更新论坛在北京首钢园三号高炉举行,中国建设银行 ( 601939 ) 党委书记、董事长田国立在致辞中表示,” 十四五 ” 期间,建行集团将为北京城市更新和租赁住房建设提供不低于 1 万亿元的配套融资支持。5 月 18 日,北京市人民政府印发了《北京市城市更新专项规划(北京市 ” 十四五 ” 时期城市更新规划)》,在明确将严控大拆大建,严守安全底线,严格生态保护,小规模、渐进式、可持续地开展城市更新的同时,还明确了探索多元社会主体共同参与的有机更新模式。田国立表示,建行从住房租赁切入助力城市更新,底层逻辑是通过金融专业设计盘活存量资源:以长租方式收持政府、企业、居民、农户的闲置老旧房产、低效物业楼宇等,引入专业机构进行更新改造后,转化为适配客户不同层次需求的高品质、价格优惠的租赁房,包括让新市民、打工者、年轻创客等在北京有个安定、体面的居所。而由此产生的长期稳定租金,又能成为 REITs 等证券化产品的优质基础资产,从而形成金融的闭环,实现城市存量资源的价值转化和市场化融通。数据显示,自 2020 年 12 月 20 日分行启动城市更新行动,截至 2022 年 6 月 30 日,分行 ” 城市更新 + 住房租赁 ” 入库项目共计 255 个 , 已审批项目 127 个,已审批金额合计 1246.96 亿元;其中 2022 年完成项目审批 5 个,审批金额合计 31.79 亿元;已实现投放项目 113 个,累计总投放金额 481.79 亿元,贷款余额共计 278.34 亿元,其中 2022 年投放项目 45 个,投放金额共计 43.63 亿元;中标北京保障房中心有限公司保租房公募 REITs 项目托管业务。(责任编辑:徐帅 )

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